Beuningsesteeg 5, Wijchen

Welkom bij Beuningsesteeg 5! Deze moderne tussenwoning uit 2015 heeft alles wat je zoekt voor een mooie gezinsstart. Gelegen in een jonge, frisse wijk en gebouwd volgens de nieuwste bouwstandaarden, biedt dit huis hedendaags comfort met een stijlvolle look. De uitbouw van de woonkamer (2019) geeft je extra leefruimte, perfect voor gezellige avonden.

De woning is keurig onderhouden, met schilderwerk van juni 2024 en lage energiekosten, onder andere dankzij 3 zonnepanelen. Er is volop parkeergelegenheid in de buurt, en een gezellig speeltuintje in het binnenhof maakt dit de ideale plek voor jonge gezinnen. Je woont hier bovendien vlakbij de uitvalswegen, zodat je gemakkelijk en snel op pad kunt.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een nette entree, waar je een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven vindt. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer (2019), die plaats biedt aan zowel een gezellige zit- als eethoek. Een praktische trapkast voorziet in extra opbergruimte, ideaal voor spullen als de stofzuiger en boodschappen. De moderne open keuken beschikt over alle gewenste apparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en strakke spachtelputz wanden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de grote master bedroom, met genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Daarnaast is er een sfeervolle tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als knusse kinderkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik waardoor ook de kleinste bewoners lekker kunnen slapen. De moderne badkamer is strak afgewerkt in neutrale kleuren en voorzien van alle gemakken: een groot wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én een heerlijk ligbad. Dankzij de combinatie van mechanische ventilatie en een raam blijft deze lichte ruimte optimaal geventileerd.

Tweede verdieping:
De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine, droger en cv-ketel, en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is multifunctioneel inzetbaar en kan bijvoorbeeld dienst doen als werk- of hobbyruimte. Door het dakraam valt er prettig veel daglicht binnen, wat deze kamer tot een aangename plek maakt. De fraaie laminaatvloer, doorgelegd vanuit de eerste verdieping, geeft ook deze verdieping een stijlvolle uitstraling.

Tuin:
Door de grote openslaande deuren stappen we de tuin in. Met een knipoog naar de vaktermen noemen we dit een onderhoudsvrije tuin. Het zonnescherm aan de achtergevel biedt een fijne beschutting tegen de warme zomerzon, ideaal om lekker in de schaduw te zitten.
Via de achterom kom je makkelijk bij de praktische houten berging, compleet met elektra om bijvoorbeeld je e-bike op te laden. Voor de groene vingers onder ons is het eenvoudig om nog wat extra groen toe te voegen; maar voor een knus terras hoef je in elk geval geen nieuwe tegels te leggen. Dat scheelt weer in de kosten!

Bijzonderheden van deze woning:
- Energielabel A: lage energiekosten
- Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte
- Kindvriendelijke ligging met speeltuintje in het binnenhofje
- Goed onderhouden, buiten schilderwerk vernieuwd in juni 2024
- Drie slaapkamers en een royale zolderkamer
- Ruime parkeergelegenheid
- Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en achterom
- Grotendeels voorzien van rolluiken